現(xiàn)如今，科學(xué)技術(shù)不斷進步，在樓宇自控領(lǐng)域，BIM技術(shù)的使用使得樓宇自控系統(tǒng)的可視化成為可能，而通過相關(guān)實踐我們發(fā)現(xiàn)，系統(tǒng)實現(xiàn)可視化依舊存在以下幾個難點。

1.BIM模型問題

模型設(shè)計的深度是沒有止境的，維持過高的準(zhǔn)確度也需要付出很高的代價。到底需要將模型設(shè)計到多準(zhǔn)確多細致才能滿足樓宇自控系統(tǒng)的需求呢？如何提高動輒數(shù)G的BIM模型文件的訪問速度，是否需要設(shè)置分級利用？想要保持快捷的訪問方式是用原有的設(shè)計引擎、還是自主模型引擎？是用設(shè)計階段的系統(tǒng)分類，還是結(jié)合物業(yè)的習(xí)慣進行系統(tǒng)重構(gòu)？

2.系統(tǒng)集成問題

樓宇自控系統(tǒng)的集成是分散招標(biāo)的，是否需要統(tǒng)一招標(biāo)？實現(xiàn)樓宇自控的各子系統(tǒng)都有一套成熟的軟件系統(tǒng)，現(xiàn)在很多廠家和甲方都在做類似系統(tǒng)集成的東西，這些系統(tǒng)如何與BIM可視化平臺進行對接？如何保證報警數(shù)據(jù)的實時性？

3.數(shù)據(jù)問題

精細化管理可以提高物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，是開發(fā)商向客戶提供服務(wù)的一項重要內(nèi)容，也是區(qū)分商業(yè)地產(chǎn)檔次的重要指標(biāo)之一，服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)也在水漲船高。精細化管理核心是數(shù)據(jù)，不僅僅是靜態(tài)信息，更多的是瞬態(tài)和動態(tài)的信息。關(guān)鍵是如何通過物聯(lián)網(wǎng)和樓宇自控系統(tǒng)的基礎(chǔ)通過數(shù)據(jù)挖掘展示更多場景信息。

如上所述，BIM模型問題、系統(tǒng)集成問題和數(shù)據(jù)問題都是樓宇自控系統(tǒng)實現(xiàn)可視化的阻礙，這些問題的解決需要提上日程，需要相關(guān)技術(shù)手段的協(xié)助。