在樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用過程中，系統(tǒng)檢測工作是不可或缺的一環(huán)，但是就當(dāng)前市場狀況來看，系統(tǒng)檢測工作并不怎么完善。下面三水智能化從檢測工作開展的范圍、檢測實(shí)施公司的選擇以及檢測報(bào)告存在的問題三方面為大家深入剖析。

1.檢測工作開展的范圍

檢測內(nèi)容包括：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、環(huán)境和住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)。對于對自己的工程質(zhì)量異常關(guān)心的建設(shè)方，在樓宇自控系統(tǒng)的上述的五個(gè)子系統(tǒng)之外，往往愿意將其全部的智能化系統(tǒng)進(jìn)行檢測。

2.檢測實(shí)施公司的選擇

在選擇檢測實(shí)施公司時(shí)，通常會分三步進(jìn)行，投標(biāo)議標(biāo)文件、實(shí)地實(shí)例考察和議標(biāo)。第一步，將檢測委托單位的需求資料統(tǒng)一發(fā)給各檢測單位，要求各檢測單位根據(jù)此資料提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書，報(bào)價(jià)，企業(yè)規(guī)模、技術(shù)人員情況、近三年業(yè)績、檢測設(shè)備情況，檢測方案等形成投標(biāo)文件，報(bào)價(jià)蓋章后提交。同時(shí)，通知他們在現(xiàn)場考察時(shí)，提供相關(guān)資質(zhì)證書、業(yè)績、委托合同、檢測報(bào)告和檢查記錄原件，以備我方考察組據(jù)實(shí)考察。第二步，考查時(shí)，各檢測單位提供資料來證明各檢測單位的各自優(yōu)勢。通常需要各單位具有省建設(shè)廳頒發(fā)的智能化系統(tǒng)檢測資質(zhì)。第三步，議標(biāo)過程是一個(gè)十分艱難的過程，檢測工作是一個(gè)用良心和道德約束比較重的工作，經(jīng)常有檢測公司以出賣檢測資質(zhì)為生存手段，即，不做任何檢測，僅僅為了應(yīng)付工程質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查出具檢測報(bào)告，并在此基礎(chǔ)上完成備案。

3.檢測報(bào)告存在的問題

（1）超過150頁的檢測報(bào)告，沒有目錄、也沒有分章節(jié)，更沒有列立條目，內(nèi)容混亂。這種混亂的編排方式，使得委托方在閱讀檢測報(bào)告時(shí)，既無法得到總體性的概覽，也無從直接查閱所關(guān)心的某個(gè)子項(xiàng)。

（2）很多子項(xiàng)的功能測試嚴(yán)重缺項(xiàng)，沒有覆蓋委托方提供的“招標(biāo)技術(shù)規(guī)格書”的功能要求內(nèi)容和工程承包方“投標(biāo)技術(shù)標(biāo)書”的系統(tǒng)功能的內(nèi)容。這種問題是眾多檢測公司常犯的錯(cuò)誤，因?yàn)槿魏我粋€(gè)功能的檢測都是需要花費(fèi)時(shí)間和精力的。少檢測一個(gè)項(xiàng)目，檢測公司就可以節(jié)省一部分成本。但是，長此以往將嚴(yán)重?fù)p害檢測公司的信譽(yù)和公信力，最終可能會葬送建筑智能化檢測行業(yè)。

（3）大多數(shù)被檢測的子項(xiàng)沒有附“過程檢查原始記錄表”。沒有這些原始紀(jì)錄，就無法確認(rèn)檢查報(bào)告所引用數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性。即便是有些檢測報(bào)告提供了“過程檢查原始記錄表”，也因其充斥著“符合要求”、“功能完整”、“正?！?、“穩(wěn)定”等結(jié)論性的字樣，使成為虛假的“過程檢查原始記錄表”。因?yàn)樗^原始記錄應(yīng)該記錄檢測過程中各個(gè)設(shè)備的具體表現(xiàn)值，或者系統(tǒng)功能的具體體現(xiàn)，而不應(yīng)該是結(jié)論。各分項(xiàng)存在的問題。在檢測報(bào)告的各分項(xiàng)中也存在許多專業(yè)性的問題，很多錯(cuò)誤是顯而易見的，但在檢測報(bào)告中卻常常被忽視了。

可以發(fā)現(xiàn)，目前樓宇自控系統(tǒng)檢測現(xiàn)狀并樂觀，有很多地方需要完善。三水認(rèn)為當(dāng)前最主要的便是完善相關(guān)的制度規(guī)范來加強(qiáng)管理工作。